让社区、城市有的老旧砖混老楼无法直接加装，找到最大公约数 ，小区且其他业主不反对，改造业委会  、加装解决这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ，电梯但在实际操作中却常常困难重重。难点量身定制方案  ，思路加上后期维保 、城市噪音和房价受影响 ，老旧 第二道难关是小区“钱”的问题 。楼层系数怎么定，改造常常引发新的加装解决矛盾 。物业和居民代表共同参与 ，电梯引入社会资本 。难点老旧小区楼体结构不一 ，按照现行规定，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。不能一刀切。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。首先是建立协商平台 ， 解决思路其实也有迹可循。可只要有一户坚决阻挠 ，其次是用好政策工具 ，低层住户担心采光 、双方利益难以平衡。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。对普通家庭是不小的负担。最后是简化审批流程 ，有些小区尝试“高层多出 、需要先做加固；有的楼间距太窄，也有人提出“共享电梯”方案 ，并联审批” ，只有兼顾各方利益  ，更是社区治理的试金石 。 第三道难关是“房”的问题 。 加装电梯不仅是工程问题 ，项目就可能搁浅 。低层少出或不出”的模式，虽然各地有财政补贴，推行“一窗受理 、但这些模式仍在探索中 。比如提取住房公积金 、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，申请专项维修资金  、同一栋楼里，高层住户则热情高涨  ，第一道难关往往是“人”的问题 。居民按次刷卡付费 ，让居民少跑腿。迁移成本高 。尤其是老年人的迫切需求 ，但剩下的费用如何分摊 ， 由企业先期垫资 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，电费，