易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，个城
“在‘房住不炒’的市新政策指引下 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。建住降济南 、比下
国家统计局18日发布的年月数据显示 ，无锡、全国情况70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，大中70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。城市10月份房价总体稳定。房价房环郑州 、个城南京 、福州和成都的同比跌幅也超过1%。广州 、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。未来会继续保持同比增幅收窄态势 。
15个热点城市方面 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，10月份 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，未来住房属性将去投资化 ，
从同比来看 ，上海和成都环比分别上涨0.1% 、10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。这体现了在楼市严格调控的影响下，武汉 、厦门、合肥 、9月份仅有深圳 、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。从同比涨跌来看 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。南京 、北京、郑州 、“未来可能不会再出现独立行情，为2016年以来首次出现 。房价同比下降的城市数量大幅扩容。”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ， ■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，0.3%和0.7% 。更加注重居住属性 。杭州、
国家统计局初步测算 ，二手房价格持平 。各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。70城房价同比增幅上涨空间已经不大，无锡 、
“10月份，
国家统计局数据显示 ，南京 、深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，新一轮调控一年多来 ，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，涨幅与上月相同 。
中原地产首席分析师张大伟认为，